Solides Investment im Zentrum von Dornbirn mit sehr guter Rendite

Kaufpreis: 670.000,00 €

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Technische Angaben

Obj. Nr.: Hagen-00362

Kategorie

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschoss

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: Dornbirn

Land: Österreich

Flächen

Wohnfläche: 199,63 m²

Ausstattung

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl

Preise

Kaufpreis: 670.000,00 €

Provision: 3,6 % inkl. USt

Beschreibung

Die ehemalige Arztpraxis im Zentrum von Dornbirn wurde vor wenigen Jahren aufwendig saniert und zu ansprechenden Wohnräumen umgebaut (inklusive Widmungsänderung).

Das Objekt ist vermietet – Mietvertrag bis Juni 2025 – Netto Kalt p.a. 42.278,– (nach aktueller Indexanpassung) an höchst zuverlässige Institution. Kaufen, Miete pünktlich kassieren und über Rendite freuen!

In den ausgewiesenen Betriebskosten ist die mtl. Rücklage von € 250,– enthalten.

Lage

Dornbirner Zentrumslage – daher beste Infrastruktur für den täglichen Bedarf und beste Verkehrsanbindung; auch der Dornbirner Bahnhof ist einen Steinwurf entfernt.