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Große Dachgeschosswohnung in schöner, ruhiger Lage

Kaufpreis: 465.000,00 €

Technische Angaben

Obj. Nr.
Hagen-00404_2

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Götzis
Land
Österreich
Etage d. Objekts
2

Flächen

Wohnfläche
120,02 m²
Gesamtwohnnutzfläche
127,03 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Ausstattung

Befeuerung
Öl
Boden
Parkett
Stellplätze
1 Freiplatz, 1 Garage

Preise

Kaufpreis
465.000,00 €
Provision
3,6 % inkl. USt

Beschreibung

Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche und ein großes Badezimmer. Zudem bietet diese Wohnung eine sonnige Dachterrasse sowie einen Balkon mit tollem Ausblick.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage. Die Zufahrt ist mit dem Auto nur von Westen her möglich; Durchfahrt nur für Fahrräder – somit kein Durchzugsverkehr!

Eine Einzelgarage ist vorhanden sowie ausreichend Außenstellplätze. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Wohnangebot!

Das Haus selbst ist voll unterkellert – ca. 50% des Kellers sind dieser Wohnung zugeordnet.

Gaube Dachwohnung (Flachdach) erneuert ca. 2017

Sonstige Angaben

W2 Obergeschoß Wohnnutzfläche 120,02 m² (zzgl. 7,01 m² mit Raumhöhe unter 1,80m) + Balkon 8,05 m² + Terrasse 27,27 m²

Die Zufahrt zum Haus erfolgt über die Straße Major-Ellensohn-Str. (öffentliches Gut).

Im Zuge des Verkaufs werden die Kellerräume neu zugeordnet.

Entlang der westlichen Grenze ist das Grundstück mit einem verbücherten Geh- und Fahrrecht zugunsten GSt. 5356/2 belastet. Siehe Teilungsplan bei der Fotodokumentation.

energieausweistyp

Energieausweis gültig bis
08.11.2032

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Große Dachgeschosswohnung in schöner, ruhiger Lage“ (Hagen-00404_2)

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Ihr Ansprechpartner

Matthias Hagen

Herr Matthias Hagen

Hagen Immobilientreuhand GmbH

Tel.:
+43 664 107 12 50
E-Mail:
office@hagen-tr.at

St. Anna Str. 1
6900 Bregenz

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